案例介绍:
项目思路:本案总体面积可观,但由于楼层高,单层面积不大,对于讲究流线的水疗产品存在先天不利因素。首先,站在消费者角度,同一消费产品有可能跨楼层,消费流线在楼层间存在穿插,造成消费不便;其次,在楼层结构不理想的条件下,如何保证产品组合的科学性、合理性,都给专家组提出了难题。为此,专案组精心策划构思,在设计流线时,通过局部加建和改建工程来规避建筑体本身的不利因素,提出在现有条件下最合理的创意设计方案。 项目不足:过程中为控制总体投资造价,局部效果空间没有完全尊重原创设计,施工用材采用了大部分的替代品,最终成品视觉效果较预期有所不足。 温馨建议:敬告广大租赁式投资商,在项目选址上应充分考虑,尽量选择单层面积大的建筑体,且楼层跨越不易过多层(建议控制在3-4层),将更有利于流线的布局和通畅,为项目实施和运营奠定先天有利基础。 |